新蓝刘涛2026年2月12御龙吟日来源：长安街知事微信公众号记者：秦羽。

二、图下三线城市二手房价同比分别下降6.2%和6.1%，降幅分别扩大0.2个和0.1个百分点。三线城市则仍需一段时间消化库存、养老释放需求，房价将保持平稳下行，但降幅有望逐步收窄。御龙吟

这一变化主要得益于一线城市优化二手房交易政策、服务发幸福降低交易成本，同时改善型需求逐步释放，带动二手房市场交易回暖，进而推动价格降幅收窄。二手房价环比降幅全面收窄国家统计局的数据显示，师守1月份，70个大中城市房价环比降幅总体收窄。一线城市中，新蓝北京降幅御龙吟收窄最为明显，收窄了1.1个百分点，上海、广州分别收窄0.2个和0.3个百分点。

二、图下三线城市二手房价环比分别下降0.5%和0.6%，降幅分别收窄0.2个和0.1个百分点。合肥涨幅1.6%，养老位居第三。

张大伟指出，服务发幸福一线城市二手房价环比降幅收窄显著，是本次数据的核心亮点。

1月份全国二手房价环比表现更为积极，师守一、师守二、三线城市降幅均出现不同程度收窄，其中一线城市降幅收窄幅度最大，反映出二手住宅市场流动性逐步改善，购房者观望情绪有所缓解，市场交易活跃度稳步提升。对于上述裁决，新蓝2月12日凌晨，闻泰科技发布声明，直言极为失望与强烈不满。

1月底公司发布的2025年业绩预告坦言，图下安世控制权受限事项对报告期业绩造成较大冲击。养老下调理由直指安世控制权受限事件的多重负面传导。

服务发幸福但2月11日的裁决令这一预期落空。与此同时，师守公司主体及债项信用评级近期遭遇下调。